Quien no estudia las dos partes de la cuestión no es honrado. (II)

(Resumen del comentario anterior: Las partes son: el ayuntamiento y la urbanización [y aquí está la asociación Voramar y Amics d’Eucaliptus]. Los dirigentes Ampostinos no quieren poner ni un céntimo a Eucaliptus. Voramar está de acuerdo: todo lo tiene que pagar los propietarios. Indicios de corrupción hubo en la Comunidad de Propietarios Eucaliptus I, de la cual es sucesora Voramar.)

Además del pago del 10% -que podría llegar a ser del 20% si los políticos ampostinos fueran magnánimos- exigimos al ayuntamiento de Amposta que una vez finalizados los pagos, la urbanización se incorpore de inmediato al tejido urbano de la ciudad, lo que no exige Voramar y el ayuntamiento no nos garantiza.
Debemos valorar que el que volvió a fundar y administrar durante cinco años la comunidad fue el entonces Concejal de Obras y Urbanismo, Sr. Rius, y que su oficina la administró a través de su socio durante seis años más.
Nos puede pasar lo mismo en el nuevo proyecto. El proyecto del ayuntamiento de 2004 estaba valorado en 2.800.000 euros. A comienzos de 2008, el nuevo concejal, nos quiso hacer creer que el nuevo proyecto se valorará en 6.000.000 de euros. ¿Quién sabe cómo acabará todo esto? ¿Cuánto tendrán que pagar los propietarios?
Nuestra asociación coherente en sus principios de vecindad, legalidad y transparencia pondrá pronto en marcha un plan de control de este gasto.Para empezar pondrá en conocimiento de abogados y auditores este tipo de movimientos, para intervenir en el momento oportuno. Tampoco minimizar la importancia de las oficinas, tanto públicas como privadas, de usuarios y consumidores, así como las oficinas de control de gasto público de la Generalidad de Cataluña, especialmente la última creada por ley en Cataluña para evitar posibles abusos, entre otros, del hecho urbanístico.
JD

Quien no estudia las dos partes de la cuestión no es honrado. (I)

¿Cuáles son las partes? El ayuntamiento de Amposta y la urbanización Eucaliptus. ¿Cuál es la cuestión o problema? La urbanización no forma parte del tejido urbano de Amposta.
De esta cuestión se derivan varios problemas, entre otros, la urbanización es privada, la terminación de la urbanización corre a cargo de los propietarios en un mínimo del 90%, la modalidad de terminación de la urbanización es la cooperativa que puede derivar hacia la modalidad de compensación, etc.
El ayuntamiento de Amposta debe liderar el proyecto de urbanización, pero puede pasar la gestión a una entidad colaboradora. Los políticos dirigentes del ayuntamiento de Amposta no quieren poner el 10% que les corresponde-recordemos el "ni un duro" del anterior alcalde-, lo quieren hacer pagar a los propietarios de Eucaliptus. Por otra parte, los propietarios de Eucaliptus, representados por dos diferentes asociaciones de vecinos, está actualmente dividida: unos, la asociación Voramar, lo quiere pagar todo; los demás, la asociación Amigos de Eucaliptus, quiere pagar el 90% y exige al ayuntamiento el pago del 10%.
Viene un problema añadido. El departamento de obras y urbanismo de la inmensa mayoría de las ciudades españolas es corrupto. Para que todos tengan su parte las obras valoradas por "x", acaban valiente "2x" o más-en varias ciudades se apreciaban valores de aumento del 160% sobre el del proyecto-. No queremos decir que el concejal de Amposta sea corrupto, pero en el período de los años 90 la Comunidad de Propietarios de Eucaliptus recauda 60 millones de pesetas e invertir 20 millones en la urbanización Eucaliptus. A día de hoy aún no se sabe donde fueron a parar 40 millones.
(Para no cansar a los lectores y darles tiempo a reflexionar continuaremos el comentario la próxima semana. Piensen en el contenido concreto que se les da en el comentario de la frase de la semana. Estudien primeramente las cuestiones de las dos partes: de un lado, el ayuntamiento; del otro, la urbanización. Busquemos la honradez. ¿De qué lado està usted?
Y si quieren hacer un poco de esfuerzo estudian la cuestión de las asociaciones de vecinos: por un lado, Voramar; por otro, Amigos de Eucaliptus. Si bien de esta última cuestión los pasaré más información y comentarios a la próxima semana.
En todo caso y si quieréis preguntar, estoy a vuestra disposición.). JD